Beschreibung

Gerne stellen wir Ihnen ein modernes und grosszügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage vor.

Das Haus besticht durch ein grosszügiges Wohngefühl und viel Komfort durch modernste Technik.
Die Zimmer sind alle hell und überdurchschnittlich gross gestaltet. Die Badezimmer sind farblich klassisch - modern in Grau/Schwarz/Weiss gehalten. Im EG gibt es ein hübsches Gästebad mit WC und Dusche.
Die tolle Küche wurde ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank/ Foodcenter, einer eingebauten Kaffeemaschine und einem Bora-Dampfabzugsystem. Dank der grossen Kochinsel können auch mehrere Personen in der Küche werkeln.

EG:
Flur
Gästebad mit Dusche
Technikraum
Büro oder Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Zugang zu Terrasse und Garten
OG:
4 Schlafzimmer
Familienbad mit Dusche und Badewanne
Estrich

Die Terrasse bietet viel Privatsphäre durch die Hanglage und wurde nachträglich noch mit einem Glasverdeck versehen so dass es sich auch bei etwas Regen draussen verweilen lässt.

Lage

Die Bahn verkehrt in Bürglen im Halbstundentakt. Die grösseren Städte wie St. Gallen, Frauenfeld, Winterthur, Konstanz oder Zürich sind so bequem zu erreichen. Da das nahe Bürglen an der Hauptverkehrstrasse Kreuzlingen-Wil und Frauenfeld-Romanshorn liegt, erreichen Sie sämtliche grössere Städte zügig.

Gemeindeinfo:
Istighofen ist ein kleines Dorf mit ungefähr 600 Einwohnern, welches seit 1995 zur Gemeinde Bürglen gehört. Eine Brücke über die Thur verbindet den Ortsteil Istighofen mit Bürglen.

Schulen:
In Istighofen befindet sich ein Kindergarten und eine Primarschule. Für die Oberstufe fahren die Kinder mit den Fahrrädern nach Bürglen. Seit 2002 gibt es in Bürglen auch die Thurgauer Sport-Tagesschule mit Schwerpunkt Fussball. Weiterführende Schulen sind per Bahn in Kreuzlingen, Frauenfeld und Romanshorn zu erreichen.
Bürglen bietet in der Kita Biber Bau einen Mittagstisch für Kindergärtler und Primarschüler.

Geschichtliches:
Istighofen wurde 832 erstmals erwähnt als Justineshova. Im Frühmittelalter besass das
Kloster St. Gallen hier Güter.

1837 ersetzte eine Brücke die Fähre über die Thur. In Istighofen wurde Kornbau und ein wenig Rebbau betrieben, ab Mitte des 19. Jahrhunderts Vieh- und Milchwirtschaft sowie Obstbau.

Ausstattung

Minergie-Bauweise mit grosszügigen und lichtdurchfluteten Zimmern dank bodentiefen Fenstern

Haustüre:
Fingerprinterkennung
Kamerasystem mit Gegensprechanlage

Technikraum:
Zentrale Staubsaugeranlage
Kontrollierte Lüftung

Küche:
Induktionskochherd BORA
Küchengeräte von Siemens
Eingebaute Kaffeemaschine von Siemens
Foodcenter
grosse Kochinsel

Bäder:
Masterbad mit grossem Waschbecken, Badewanne, Dusche mit Regendusche, Toilette und Bidet Gästebad mit Waschbecken, Toilette, Dusche mit Regendusche

Kabel-TV-Anschluss
Elektrische Lamellenstoren in allen Zimmern
Fliegengitter in einzelnen Zimmern

Garten:
Grosszügig überdachte Terrasse
Optional Jacuzzi
Gartenhäuschen