Immobilien Details

Eglisau -

Aussergewöhnliche Wohnung am Rhein

WOHNFLÄCHE

ca. 193 m²

ZIMMER

5,5

Beschreibung

Die Wohnungen im ”Rheingarten” sind allesamt nach Süden, also zum Wasser hin, ausgerichtet. Dies garantiert nicht nur eine attraktive, unverbaubare Aussicht sondern auch eine optimale Besonnung von morgens bis abends.

Es erwartet Sie eine Architektur, die mit viel Aussenraum, Licht und raffinierten Grundrissen von sich reden macht.

Die Wohnung C2.1 überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, die gemütliche Sauna sowie die tolle Terrasse mit 70qm Fläche und schönem Blick. Auch das edle Basement, in welchem sich das Eltern-Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite inklusive toller grosser Badewanne sowie auch dem Keller und der Waschküche befindet, begeistert absolut.
Nur im Haus C gibt es diese Duplex-Wohnungen mit eigenem Basement, welche sich jeweils über die interne Treppe in der Wohnung betreten lassen.

Lage

Die Lage des ”Rheingartens” ist ruhig und idyllisch. Nur die kaum befahrene Sackgasse Murstrasse, welche zu der Wohnung führt, sowie der Rhyweg, ein attraktiver Wanderwegabschnitt entlang des Rheins, trennen die Häuser ”Rheingarten” vom Rhein. Das Zentrum von Eglisau ist zu Fuss auf dem Rhyweg in wenigen Schritten zu erreichen.

Einkaufen:
Migros und Coop befinden sich direkt beim nahegelegenen Bahnhof Hüntwangen-Wil
(ca. 3 Min. per Auto oder ca. 10 Min. zu Fuss).

Zwei Bahnhöfe befinden sich in Gehdistanz:
Eglisau (20 Minuten) und Hüntwangen-Wil (10Minuten). Ab dort bestehen gute S-Bahn-Verbindungen nach Zürich (31 Minuten) und Winterthur (32 Minuten).

Schulen:
Die Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Für die Kleinsten besteht ausserdem ein Schulbus-Dienst.

Entfernungen mit dem Auto:
Winterthur: ca. 30 Minuten
Zürich: 28 Kilometer, ca. 30 Minuten
Schaffhausen: ca. 25 Minuten
Flughafen Zürich Kloten: 17 km, ca. 15 Minuten

Ausstattung

Ein hochwertiger Innenausbau mit edlen Bodenbelägen, eine moderne Küche und eigene Waschmaschine/ Tumbler lassen Wohnherzen höher schlagen.
Die Wohnfläche von ca. 193qm setzt sich wie folgt zusammen: Nettowohnfläche: 135qm, Basement: 57.7qm
Alle drei Häuser im aussergewöhnlich schönen ”Rheingarten” wurden zeitgemäss im Minergie-Standard mit Zertifikat und sämtlichen energiesparenden und wärmedämmenden Massnahmen erbaut.

Eine Tiefgarage mit Lifterschliessung in jeder Etage sowie genügend Platz für Fahrräder und Sportgeräte in den Gemeinschaftsräumen sprechen für Komfort und Wohnqualität.

Hier finden Sie auf jeden Fall die Erfüllung Ihrer Wohnträume: Viel Wohn- und Stauraum, unübertreffliche Privatsphäre und ein grandioser Ausblick in eine wunderbare Umgebung.

Dieses Wohnparadies mit überzeugendem und exklusivem Wohnkonzept wird Sie begeistern!

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Vermarktungsart	Kauf
Wohnfläche (netto)	ca. 193 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Kaufpreis	Preis auf Anfrage
verfügbar ab (Datum)	0000-00-00