Liebhaberobjekt mit Potenzial: traditionelles Bauernhaus

Beschreibung

Traditionelles Riegelbau-Ensemble: Wohnhaus mit angebauter Scheune und riesigem Entwicklungspotenzial.


Das historische Bauernhaus (erbaut vor 1899) bietet nicht nur viel Platz, sondern auch spannendes Potenzial als Investitionsobjekt: Der Scheunenteil könnte weiter zu zusätzlichen Wohnungen ausgebaut werden. Der Hausteil selbst ist als wertvoll eingestuft und soll entsprechend erhalten bleiben.

Ausstattung

Herzstück des Anwesens ist das Haupthaus in Kombination mit einer angebauten Scheune, die bereits eine moderne 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung beherbergt (bisher als Ferienwohnung genutzt).

Ob Tierhaltung, zusätzlicher Wohnraum oder Gewerbe... das grosszügige Grundstück bietet Ihnen maximalen Entfaltungsspielraum.

Das Haupthaus: Grosszügiges Wohnen auf mehreren Ebenen
Erdgeschoss: Leicht erhöht über dem Strassenniveau empfängt Sie ein klassischer Grundriss. Neben einer separaten Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer finden Sie hier ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Praktisch: Ein direkter Zugang führt via Heizraum direkt in die Scheune.

Obergeschoss: Drei grosszügige Schlafzimmer, ein Familienbad (Badewanne/Dusche/WC) und ein funktionaler Abstellraum bieten viel Platz für die Familie.

Dachgeschoss: Ein grosser Estrich mit massivem Ausbaupotenzial wartet auf Ihre Ideen.

Untergeschoss: Klassischer Kellerraum mit viel Stauraum. Oelheizung, Fernwärmeanschluss vorbereitet

Die Scheune: Das Highlight für Individualisten

Einliegerwohnung (1. OG): Autark zugänglich über einen separaten Eingang. Sie überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive Küchenzeile sowie einem Schlafzimmer mit En-Suite-Bad.

Erdgeschoss & Freizeit: Ein frisch renovierter Hobbyraum hinter der Garage sowie ein weiterer ausgebauter Freizeitraum mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz bieten perfekte Rückzugsorte.

Nutzfläche & Garten: Der linke Scheunenteil öffnet sich über ein grosses Doppeltor und bietet enormen Platz. Der ehemalige Schweinestall verfügt über einen direkten Zugang in den idyllischen, zweiseitig geschützten Garten.